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        在离开盛世影视公司之前，叶子书告诉张国立，他过段时间可能会向公司借一大笔钱，用来发展房地产。

        对此张国立没有提出异议，反正之前也是这么操作的，只是那时候资金都被用在凤凰软件公司和玄武科技公司身上。

        现在凤凰软件公司已经实现盈利，玄武科技公司也马上完成第一期建设，后续资金会从凤凰软件公司借。

        加上到时候玄武科技公司自身也有一定的造血能力，应该有足够的资金搭建起他们的半导体产业链。

        实际上半导体设备的研发，基本上是和电子制造设备的研发是同步开始的，只是由于更加复杂，进度稍微慢点而已。

        所以盛世影视公司账上资金非常充足，他们自身又很难消耗掉如此庞大的资金，就算是想要不停的拍片，他们也需要考虑自身人才限制以及市场规模限制。

        说实话，现在商品房还没有开放，这也是他让郭东生到深圳成立房地产公司的原因，因为深圳走在改革开放的前沿，已经有很多商品住宅建设。

        他想要在这个年代，在其他城市建设房地产，就不能只是单纯的建设商品住宅，因为现在房屋住宅交易量并不大。

        大家都是住国企分配的房子，没有购买住宅的需求，购买人数少，自然也就买不上价格，甚至有可能根本就卖不出去。

        别说是内地其他的城市了，就是深圳建立的商品住宅楼盘，现在也有很多根本就卖不出去，需要很长时间来消化。

        所以他现在全面介入房地产，其实是有点早了，但是他觉得现在进入，建设成本比大家都进入的时候，要低得多。

        更重要的是，他可以通过房地产来创造很多就业机会，随着1992年南巡讲话之后，接下来会有大量的农村劳动力涌入城市。

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