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        看上去购房者每年还需要支付这些，好像是贵了，其实不然，因为这部分成本抛开了，套内面积单价自然就便宜了，能让更多人买得起房子。

        而且公共面积使用费，也增加了居民持有房产的成本，如果能租出去还好，如果租不出去，每年还需要承担一笔不小的费用。

        那些想要炒房或者投资房地产的人，需要掂量一下是否划算，这些费用不管有没有人居住，都是需要缴纳的。

        这么做的好处除了上面说的外，还有另一个好处，那就是管理上不会存在争议，公共面积属于万城基业所有，意味着具有绝对的管理权限。

        将来也不至于被业主直接踢走，前世这样的纠纷实在是太多了，会让万城基业这样的企业陷入被动局面。

        小企业捞一把就走，而万城基业考虑的是持久经营，让自己和业主能够实现和谐共处，做的是长久生意。

        当然，万城基业能够这么做，也是因为他们的体量太大，在国内房地产这一亩三分地里面，拥有绝对的影响力。

        他们制定的方法，实际上会成为全国通用方法，不管其他房地产企业愿不愿意，都要逐渐向万城基业靠拢。

        当然，也有很多房地产企业坚持按照自己的方法来，万城基业也不会管，就交给时间来证明哪个好，哪个坏。

        其实也能理解这些房地产企业的做法，毕竟他们开发的资金都是借来的钱，需要支付昂贵的利息，手里不敢拿太多的物业，这会让他们承受不起。

        而万城基业就没有这个烦恼，所有资金都是自己的，持有这些物业并不会造成持续性的流血，赚得也是长远的钱，不需要追求一波回血。

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