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        朱开锋开着向朋友借的一辆轿车，以支付订金的方式，从农民手中征地30亩。

        土地虽然有了，但是如何才能把房子盖起来？朱开锋先前筹集到的10万元，除去支付给农民订金后，根本没有多少结余。

        不过，朱开锋在报社工作过，深知广告宣传的巨大作用。

        同时他与一些房产老板打过交道，知道如何玩“概念”来进行融资和销售。不过朱开锋当时搞出来的“概念”特别夸张，甚至可以理解为欺骗。

        他利用自己原先在报社的关系，在《华天日报》做了一整版的广告：“博泽别墅每平方米1888元！”

        虽然当时华天市的房价不高，但这个价格比普通的商品房还便宜500多元。

        在这条广告语中“博泽别墅”四个大字格外醒目，华天市的许多人感到非常吃惊，别墅怎么可能才1888元一平方米呢？

        于是很多人都怀着好奇心开始讨论、相互传递消息，在短短的一天时间内，整个华天市都轰动了。

        碍于朱开锋的人情和关系，《华天日报》广告部愿意先刊登广告再结算广告费，于是朱开锋一连刊登了五天的广告，表现出一副财大气粗、不缺钱的样子。

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